Un bien immobilier répond à vos attentes. Vous avez maintenant envie de faire une proposition au propriétaire.
Quelles informations doit contenir votre offre d’achat ? À quoi vous engage-t-elle ? Quelle est sa valeur juridique ?
Ce dernier ne peut plus surenchérir.
Le vendeur a le choix entre :
Dans ces deux cas, votre offre initiale devient caduque.
Tout règlement est interdit avant la signature du compromis de vente. Il peut même causer la nullité de l’acte.
Certes l’offre d’achat engage théoriquement l’acquéreur ainsi que le vendeur en cas d’acceptation. Cependant, les possibilités de recours sont nombreuses et les poursuites juridiques coûteuses.
Ainsi, un échange approfondi sur le bien lui-même, les solutions de financement envisagées, les travaux à prévoir, etc., permettront à l’acquéreur et au vendeur de mieux évaluer leurs possibilités d’accord futur.