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06.60.75.18.05

Vendeur :


06.60.75.18.05
570 000 €
Maison  
fr029105
Ambarès-et-Lagrave (33440)
177 8 - pièce(s)
À l'envoi, vous acceptez les CGU

Belle et spacieuse contemporaine

Située à 15 minutes de Bordeaux, 10 minutes à pied de toutes commodités, cette maison d’une superficie habitable de 177, 85 m² sur une parcelle de 2 000 m² offrant un splendide cadre paysager avec un olivier de plus de 190 ans, une piscine chauffée au sel de 5 X 10, idéalement exposée avec sa grande terrasse bois de 100 m², ensoleillée, avec un store banne équipé d’un capteur de sécurité contre le vent, un double garage de 50 m², un chalet de jardin de 7, 66 m² , un espace détente avec jacuzzi de 6, 73 m² , vous séduira par ses espaces, son emplacement sans vis-à-vis et sa tranquillité.
Nul ne peut s’imaginer quand longeant cette allée gravillonnée de plus de 80 m², un havre de paix va apparaître. Cette demeure créée en 2008 par un architecte, se compose d’une grande pièce de 54, 61 m² équipée d’un insert double faces, de grands rangements, deux baies donnant sur la terrasse et une grande fenêtre donnant sur l’avant de la maison, une porte-fenêtre donnant sur le côté de la maison, une cuisine lumineuse équipée d’un îlot central, de 19, 50 m² et un cellier buanderie de 11, 58 m² avec un évier. En continuité de la grande pièce, des portes coulissantes nous permettent d’accéder au bureau de 8, 70 m², un dégagement de 3, 66 m², une chambre de 9 m², des toilettes, une chambre parentale de 12, 77 m² avec baie donnant sur la piscine son dressing de plus de 5 m² sa salle de bains privative de 7, 73 m² équipée aussi d’une douche et d’une porte-fenêtre donnant sur la piscine, d’une autre chambre de 11, 30 m² avec baie donnant sur le jardin arrière, de grands rangements et sa salle d’eau privative de 3, 80 m² avec toilettes.
À l’arrière de l’espace détente, une dépendance de 30, 44 m² avec une grande pièce avec espace salon, chambre et salle d’eau privative avec toilettes.
Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur réversible, par gainage intégré et discret avec des diffuseurs dans chaque pièce pour laisser un espace vie totalement libre. Une cuve de récupération d’eau de pluie avec épandage pour le trop-plein et un puits foré, pour le manque d’eau, équipé d’une pompe, permettant d’alimenter l’eau des toilettes et l’eau pour le lave linge. Un système d’arrosage automatique est installé. Un portail électrique équipé d’un visiophone et digicode permet d’accéder à la maison.
Cette maison est vendue partiellement meublée, réfrigérateur, congélateur, lave linge, sèche-linge, une belle table design et ses chaises et des téléviseurs. Cette maison est équipée d’une alarme.
Vous recherchez un cadre de vie idyllique, cette maison vous correspond.
Honoraires charge propriétaire.
Annonce publiée par Marie Laure Pinçon votre agent commercial en immobilier La Fourmi immo à Ambares Et Lagrave (33440). Consultez nos tarifs sur le site La Fourmi immo.

Détails

Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Nombre de pièces :8
Nombre de chambres :4
Nombre de salles d'eau :3
Nombre de salles de bains :1
Nombre de wc :3
Surface :177 m²
Surface terrain :2000 m²
Travaux à prévoir :Non
Année de construction :2008
DPE :B
GES :A
Nombre de parking (privatif) :5
Type de cuisine :cuisine américaine
Meublé :Non
Type de chauffage :électrique
Copropriété :Non
B
A

Localisation du bien

Infos vendeur

Par LA FOURMI IMMO

LA FOURMI IMMO

Mis en ligne : 03/10/2019

Mis à jour : 17/10/2019

Réf. annonce : fr029105

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