Nouvelle recherche Retour
image
06.59.20.53.93

Vendeur : yan


06.59.20.53.93
515 000 €
Maison  
444
Bordeaux (33000)
100 4 - pièce(s)
À l'envoi, vous acceptez les CGU

Bordeaux Centre, Porte de Bourgogne

Bordeaux Centre, Proche du Quai des Salinières, loin du brouhaha et au calme du tumulte de la Basilique Saint Michel, de son marché, ... et pourtant si proche, dans une impasse paisible, cette maison est totalement atypique et accueillante. En RDC, une entrée, et chose exceptionnelle pour le quartier, un garage de 46m2 (une cave à vins sous escalier), en suivant l'escalier vous mène à la pièce de vie, éclairée par un grand puits de jour, un bel espace cuisine ouvert vous invitant au partage familial et amical. Un second escalier vous conduira au palier desservant deux chambres, dont une avec dressing et point d'eau, une salle de bains + douche, et un WC indépendant. Le 3ème étage est affecté en une grande chambre légèrement mansardée, et un grenier. Un espace original au coeur d'un « Village » chargé d'histoire(s), vivant, avec son marché de la place Meynard, le marché des Capucins à 700m, tous les types de commerce à proximité (vraiment), deux lignes de Tram (A & C) à 180m, 13 lignes de bus à moins de 10minutes à pieds rendant possible l'accès à toute la Métropole Bordelaise. Et pour les nostalgiques de la bicyclette, les plus sportifs et/ou ceux qui aiment flâner, 11 stations V3 également à moins de 10minutes à pieds. Le parc des sports, bordant les quais Garonne, est à 650m. Pour résumer, si vous souhaitez authentiquement vivre à Bordeaux, dans ce creuset qui allie Histoire et métissage culturel, c'est ICI. Chauffage au Gaz de ville (chaudière à condensation) La toiture a été remaniée en 2017. Prix FAI 515 000EUR (500 000EUR net vendeur, et 15 000EUR TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3%) Contact et visites avec Yan GUILON, Agence ImmobilierY, au 0659205393 Photos 360o sur @ImmobilierY

Détails

Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Maison
Nombre de pièces :4
Nombre de chambres :3
Nombre de salles d'eau :0
Nombre de salles de bains :1
Nombre de wc :2
Surface :100 m²
Surface terrain :0 m²
Travaux à prévoir :Non
Année de construction :1900
DPE :B
GES :C
Nombre d'étage :3
Type de cuisine :cuisine américaine
Meublé :Non
Date de disponibilité :29/08/2019
B
C

Localisation du bien

Infos vendeur

Par SARL Immobilier Y

SARL Immobilier Y

Mis en ligne : 23/08/2019

Mis à jour : 21/09/2019

Réf. annonce : 444

image image image image image image

Les services + de Ma Vitrine Immo

  • Besoin d'un devis ?

    Professionnels de l’aménagement, du batiment, de l’écoconstruction...

    Je recherche
  • Le coach
    immobilier

    Vendeurs et acquéreurs, faites-vous aider par un de nos coach immobilier.

    En savoir plus
  • Espace pro

    Vous souhaitez paraître dans notre annuaire ?

    Je m'inscris