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06.62.34.02.50

Vendeur : mavitrine-immo.fr


06.62.34.02.50
232 402 €
Appartement  
FC1929T3
Lormont (33310)
71 3 - pièce(s)
À l'envoi, vous acceptez les CGU

Grand T3 Neuf vue Garonne Rive droite belles prestations

Dans un quartier chargé d'histoire et dynamique, en bord de garonne.
T3 traversant neuf, livrable immédiatement : 71 m2 et 10.8 m2 de balcon ou loggia. Au deuxième étage.
2 Grandes Chambres, salle de bains, séjour, cuisine américiane, pièce de service, balcon ou loggia, nombreux rangements, poèle, remise à bois individuelle (sur le palier).
Il s'agit du lot 201.
Eligible au dispositif PINEL ou Résidence principale TVA à 5.5 %
Chaque loggia peut être transformée en jardin d'hiver vérandagrâce à l'installation d'une baie vitrée amovible. (moyennant un surcoût de 3500 euros)
Chaque appartement dispose d'un chauffe eau solaire et d'un poêle à bois.


-Exposition EST OUEST
-4 étages
- 4 appartements par étages
-Ascenseur


- parquet bois
-huisseries aluminium et double vitrage
- volets roulants électriques
- radiateurs électriques
- poêle à bois
- chauffe eau solaire
- variateur de température
- visiophone
- porte sécurit
- vaste salle de bains
- place de parking couverte avec portail télécommandé
- porte d'entrée avec digicode
- peinture lisse
- loggia de 10 m2
- cellier intérieur et cellier extérieur

Il existe à proximité :
- navette bateau qui dessert le centre ville de Bordeaux aux arrêts suivants : les chartrons - les quinconces et la Bastide
- bus tramway
- 20 minutes de l'aéroport de Mérignac
- quelques minutes de la gare de Bordeaux
- restaurants cafés
- écoles crèches et lycées
- pharmacie
- cabinets médicaux
- centre commercial Carrefour
- Hôtel de ville
- nombreux parcs et châteaux......

Actable immédiatement.
Prix 232402 € TTC (TVA réduite selon conditions).
Copropriété de 16 appartements du T2 au T4.
Appartement situé dans une copropriété loi no65-557 du 10 Juillet 1965. Nombre de lots 16. Montant de la quote part de charges courantes : 1157 € annuelles. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Contactez F.Castellani Agent Commercial GI Conseils au 06.62.34.02.50.




G.I. CONSEILS, sp?cialiste de l'immobilier d'investissement en Gironde et d'accession sur Bordeaux, la CUB et le Bassin d'Arcachon. Agences de BORDEAUX, CAP FERRET et ANDERNOS les BAINS.' Bien plus que de l'Immobilier!'

Détails

Type de vendeur : Professionnel
Type de bien : Appartement
Nombre de pièces :3
Nombre de chambres :2
Nombre de salles d'eau :0
Nombre de salles de bains :0
Nombre de wc :0
Surface :71 m²
Surface terrain :0 m²
Travaux à prévoir :Non
DPE :
GES :
Nombre d'étage :0
Meublé :Non
Date de disponibilité :21/11/2017

Localisation du bien

Infos vendeur

Par Gatty Immobilier Conseils - Bordeaux


Mis en ligne : 27/08/2018

Mis à jour : 15/11/2018

Réf. annonce : FC1929T3

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