Maison F4

À Montaigut en Combrailles, une jolie maison de ville SANS extérieur, fibrée, tout à l?égoutée, en plein centre à 50 m de l?école. Deux grandes chambres, un séjour sympa, une pièce à usage de chambrette ou bureau, GARAGE, grenier. Chauffage gaz, la maison est quasiment toute en double vitrage pvc de belle qualité. Alors bien sûr le DPE n?est pas bon mais l?électricité est très bien ! L?état général est très bon, la cuisine spacieuse. Idéal en APPRAT?AISON en premier achat ou après quelques travaux (dixit le diagnostiqueur: une pompe à chaleur Air/Eau) pour du locatif. Emplacement parfait. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 11.4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 464, soit G, GES: 102, soit G. Pierre BELIARD, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 81531

63700 Montaigut 2.80833 46.1833

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